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Casas de madera Passivhaus

PREFABRICAMOS VIVIENDAS

ESPECIAL CONSTRUCCIÓN PASSIVHAUS.

 

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"La energía más barata y limpia es la que no se consume"   El estándar Passivhaus es el estándar más exigente de eficiencia energética en el mundo. Está enfocado en reducir al máximo el consumo de energía de las edificaciones manteniendo altos niveles de confort en su interior. El estándar Passivhaus cuenta con 5 principios esenciales. Estos 5 principios trabajan conjuntamente para garantizar el rendimiento final de la edificación. Para que el rendimiento sea el estimado, los principios de Passivhaus han de ser verificados tanto durante el diseño como, fundamentalmente, durante el proceso constructivo. Excelente aislamiento térmico En Passivhaus un factor clave es lograr una envolvente con una muy baja transmitancia térmica. Para lograrlo es necesario colocar aislamiento térmico en abundancia en paredes suelo y techo de la edificación. Ausencia de puentes térmicos Los puentes térmicos son puntos de la envolvente donde la transmitancia térmica es mayor, produciéndose en ellos una pérdida energética considerable. Son producidos generalmente por una discontinuidad en el aislamiento. Passivhaus requiere minimizar puentes térmicos en toda la envolvente, permitiendo la continuidad del aislamiento. Los puentes térmicos, además, generan puntos fríos en el interior que pueden producir humedades, daño en materiales y pérdida de confort interior. Carpintería de altas prestaciones Los edificios Passivhaus requieren de la utilización de ventanas y puertas de altas prestaciones, aisladas y estancas al aire. En el caso de las ventanas se utilizan dos y hasta tres paneles, siendo los exteriores bajo emisivos con cámara rellena de gas inerte. Esto garantiza una muy baja transmitancia térmica, un gran aislamiento acústico y un reflejo o mantenimiento de la energía en las diferentes estaciones. Estanqueidad del aire A diferencia de la creencia de los profesionales del sector de la construcción, la mayor parte de la energía en una edificación se pierde por convección (movimiento de fluidos, en este caso aire) y no por conducción (transferencia de calor a través de un material o varios). Por este motivo, en Passivhaus es fundamental garantizar la estanqueidad al aire exterior, es decir, minimizar las tan comunes infiltraciones. Para lograr esta envolvente hermética, se ha de estudiar durante el proyecto y verificar durante las obras que existe una barrera de aire continua en fachadas, cubierta y suelo que garantice la estanqueidad. Ventilación mecánica con recuperador de calor (VMC) Si bien, si creamos una envolvente estanca, por motivos de salud será necesario garantizar la renovación del aire interior. Para ello, en los proyectos Passivhaus, precisamos incorporar un sistema de ventilación mecánica de doble circuito que, en este caso, incorporará un sistema de recuperación de calor que nos permita minimizar las pérdidas energéticas. En ciertos climas, gracias al recuperador de calor, es incluso posible climatizar los edificios únicamente utilizando la ventilación y prescindiendo de los sistemas específicos de climatización. Una de las ventajas de la ventilación mecánica, en un contexto de alerta extrema por contaminación, es que nos permite controlar con mucha más precisión la calidad del mismo, tratándolo cuando sea preciso. Fabricamos y Construimos de manera respetuosa con el medio ambiente, saludable, sostenible y con la máxima eficiencia energética. Utilizamos la madera como elemento estructural principal.  La Directiva Europea 2010/31 exige a los estados miembros de la Unión que todos sus edificios públicos a partir del 31 de diciembre del 2018 sean Edificios de Consumo Casi Nulo (ECCN), y que todos los edificios sin excepción lo sean a partir del 31 de diciembre de 2020.     En Prefabricamos viviendas nos encontramos concienciados con el medio ambiente y cumplimos la Directiva Europea. Reduciendo al mínimo el consumo de energía. La industrialización de nuestro proceso constructivo disminuye el número de transportes de materiales a obra con el consiguiente ahorro de recursos que eso supone.                                             Optimizamos la utilización de materiales sin producir apenas desperdicios. Minimizando la producción de escombros o residuos gracias a nuestro sistema de construcción en seco. Empleando materiales reutilizables y reciclables.  Ahorrando en el consumo energético. Conseguimos en nuestras viviendas una importante disminución de las transmisiones térmicas tanto en verano como en invierno.    Nuestra empresa fabrica a medida siguiendo el estándar Passivhaus, no tenemos un diseño concreto, realizamos cada casa con las medidas y la distribución que el cliente necesita y a su gusto, es el cliente el que define todos los aspectos estéticos.  Por otra parte, la casa tiene que ser adaptada a la climatología de cada zona, tenemos en consideración cuestiones fundamentales para el comportamiento térmico, su orientación y sus condiciones geométricas y topográficas, temas como el viento, la lluvia, la nieve, la humedad, la parcela, las normativas municipales, etc.  Proceso de fabricación industrializada: Proceso de instalación: Ejemplos de casas Passivhaus Para todo lo expuesto, nos ponemos a su disposición para cualquier consulta que estime oportuna, si lo desea puede llamarme al teléfono / whatsapp +34 639 12 46 67. www.prefabricamosviviendas.com Un saludo y quedo a la espera de sus noticias. Jorge Martínez Saura Coordinación y dirección comercial Doctor ingeniero NOTA:   Áreas Termales le informa que sus datos han sido incluidos en el fichero "Clientes destinatarios de servicios de Áreas Termales" con la finalidad de hacerle partícipe de las campañas informativas que pudieran resultar de su interés. Dichos datos proceden de directorios de servicios de comunicaciones electrónicas, los cuales están catalogados por la Ley Orgánica de Protección de Datos 15/1999 como "fuentes accesibles al público", o han sido facilitados por usted. Dicha Ley le garantiza el derecho de acceso, según el cual podrá solicitar y obtener gratuitamente información de sus datos de carácter personal sometidos a tratamiento, el origen de los mismos y las comunicaciones realizadas o que se prevén hacer. Así mismo, le asiste el derecho a oponerse, previa petición y sin gastos, al tratamiento de los datos que le conciernen. En ese caso, dichos datos serían dados de baja en el fichero.

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Viviendas modulares industrializadas

PREFABRICAMOS VIVIENDAS

1- Casas de madera en entramado ligero.
2- Casas de steel frame.
3- Casas de madera en CLT (Madera Laminada Cruzada).
4- Casas de madera tipo Mobile homes, Lodges, Casas espejo y Casas en los arboles.
5- Lagos de cristal llenos de vida y fuentes.
6- Mundo de la piscina y los parques acuáticos

 

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Prefabricamos Viviendas es una empresa que como su propio nombre indica, se dedica a la prefabricación e industrialización de casas ecológicas de alta eficiencia energética.  La Directiva Europea 2010/31 exige a los estados miembros de la Unión que todos sus edificios públicos a partir del 31 de diciembre del 2018 sean Edificios de Consumo Casi Nulo (ECCN), y que todos los edificios sin excepción lo sean a partir del 31 de diciembre de 2020.   En las casas de PREFABRICAMOS VIVIENDAS nos encontramos concienciados con el medio ambiente y cumplimos adelantándonos a la Directiva Europea. Reduciendo al mínimo el consumo de energía. La industrialización de nuestro proceso constructivo disminuye el número de transportes de materiales a obra con el consiguiente ahorro de recursos que eso supone.                                             Optimizamos la utilización de materiales sin producir apenas desperdicios. Minimizando la producción de escombros o residuos gracias a nuestro sistema de construcción en seco. Empleando materiales reutilizables y reciclables.  Ahorrando en el consumo energético. Conseguimos en nuestras viviendas una importante disminución de las transmisiones térmicas tanto en verano como en invierno.    Nuestra empresa fabrica a medida, no tenemos un diseño concreto, realizamos cada casa con las medidas y la distribución que el cliente necesita y a su gusto, es el cliente el que define todos los aspectos estéticos.  Por otra parte, la casa tiene que ser adaptada a la climatología de cada zona, tenemos en consideración cuestiones fundamentales para el comportamiento térmico del edificio, como su orientación en relación la parcela y sus condiciones geométricas y topográficas, temas como el viento, la lluvia, la nieve, la humedad, la parcela, las normativas municipales, etc. Nuestro equipo estudia la eficiencia energética de cada casa y las condiciones de cimentación y estructura en base a la geología de la parcela concreta y eso hace que pueda llevar un ajuste del precio. 1- Casas de madera en entramado ligero desde 1.250€ por m2. 2- Casas de steel frame desde 1.250€ por m2. 3- Casas de madera en CLT (MADERA LAMINADA CRUZADA). Para poder realizar un presupuesto con este tipo de sistema constructivo, es necesario tener el proyecto de arquitectura. 4- Casas de madera tipo: 4-1 Mobile home. 4-2 Casas de madera Lodges. 4-3 Casas de madera en los árboles. 4-4 Casas de madera espejo o casas invisibles. 5- Lagos de cristal llenos de vida y fuentes. 6- Mundo de las piscinas y de los parques acuáticos. 6-1 Piscinas de poliestireno de alta densidad para áticos. 6-2 Piscinas de vidrio o de lámina acrilica. 6-3 Piscinas de arena, tropicales o de playa.   6-4 Piscinas ecológicas.     6-5 Parques acuáticos.     Para todo lo expuesto, nos ponemos a su disposición para cualquier consulta que estime oportuna y si lo desea puede llamarme al +34 639124667 o escríbeme al correo prefabricamosviviendas@gmail.com.   Un saludo y quedo a la espera de sus noticias Doctor ingeniero Teléfono: +34 639 12 46 67 Whatsapp: +34639124667 prefabricamosviviendas@gmail.com www.prefabricamosviviendas.com NOTA: Áreas Termales le informa que sus datos han sido incluidos en el fichero "Clientes destinatarios de servicios de Áreas Termales" con la finalidad de hacerle partícipe de las campañas informativas que pudieran resultar de su interés. Dichos datos proceden de directorios de servicios de comunicaciones electrónicas, los cuales están catalogados por la Ley Orgánica de Protección de Datos 15/1999 como "fuentes accesibles al público", o han sido facilitados por usted. Dicha Ley le garantiza el derecho de acceso, según el cual podrá solicitar y obtener gratuitamente información de sus datos de carácter personal sometidos a tratamiento, el origen de los mismos y las comunicaciones realizadas o que se prevén hacer. Así mismo, le asiste el derecho a oponerse, previa petición y sin gastos, al tratamiento de los datos que le conciernen. En ese caso, dichos datos serían dados de baja en el fichero.

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Los Angeles Mortgage Broker

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A mortgage broker is an individual who can help you with the process of getting a home loan, they are not the lender. A mortgage broker provides you with a wide range of lending options so you can find the loan that best meets your needs.

A mortgage broker provides a service to find and negotiate mortgages for clients, as well as giving advice on the best mortgage rates available. Whether you are a homeowner or a landlord, if you are looking to purchase a home in Los Angeles and need a mortgage broker, then I am the person you need to contact.

Los Angeles Mortgage Broker

There's a new mortgage broker in town. Los Angeles realtor have rebranded as a mortgage broker and they've got some big plans for the city. They've been working with the city on training programs for agents and putting in more resources for marketing. This has caused quite the stir in real estate circles and there are some who think the move is a good thing.

The mortgage brokers who have been at it for the past few years are out of work. For many, this is a devastating experience and many are crying foul over their lack of compensation. They claim they were told they would receive nothing in the way of bonuses, commissions or bonuses at the end of each year.

If you're an experienced homebuyer or a seasoned real estate agent, you've probably heard the terms "consolidation loan," "lender-sponsored loan," and "home equity loan" tossed around. It's likely you've also heard that these loans are not available to people who fall into affordable housing programs because they may be considered high-cost loans. But here's the thing: There are some real estate lenders out there making these types of loans.

You'll need to find a mortgage broker to help you through this process. While it does require a lot of paperwork, you can save yourself a lot of time by working with a good broker who is familiar with your situation and who can help you get the best rate and terms. The broker will also be able to help you understand what you may be able to pay down on your mortgage.

If you're in the market for a home mortgage loan, you may want to consider working with a realtor who specializes in assisting this particular type of borrower. Working with a realtor who specializes in assisting this type of buyer can help to reduce the costs associated with financing a home.

Sources:

https://www.homify.com/professionals/8694997/mortgage-broker-los-angeles

https://ti.to/mortgage-broker-los-angeles/home

https://linktr.ee/mortgagebrokerlosangeles

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Simple Tenant Loans: Quick Finance On Demand For Non Homeowners By Licensed Mortgage Brokers

They've also efficiently modified the loans of many people and permitted them to stay of their homes. The Financial institution of America Mortgage Modification can be one good option, the bank of America was one in all the most important participant at the preliminary period of the HAMP loan modification. The primary question which is confusing everybody - is the Federal Mortgage Modification Program preserving homeownership? Many homeowners have acquired their house again and have averted foreclosure. 50 billion in TARP funds for this program and they're using the finances so that extra number of people gets Federal loan modification program and they can save their dwelling from foreclosure. Now Obama administration is making adjustments to adjust more folks and switch their trial interval to a permanent loan modification. The Obama authorities is working on this and now house inexpensive modification program guidelines are once more formulated so that an increasing number of number of people can enter the permanent mortgage modification. The primary query which is confusing everybody - is the HAMP Mortgage Modification preserving homeownership? They're doing their funds on time however still as a result of some causes they aren't given everlasting mortgage modification. Obama loan modification packages haven't yet proved and helped all the suffering homeowners. Loansstore is also one such platform which supplies companies for loan modification. At the time when the HAMP plan was announced, Obama advised that this plan would help nearly 3-four million individuals however really until date solely 12 p.c of the individuals obtained the everlasting loan modification. Well, till date the precise figures of the permanent HAMP loan modification are not but offered. Dwelling Inexpensive Modification Plan - are they actually serving to the homeowners? There are a lot of homeowners who have handed the trial section still cannot get a everlasting loan modification and this is because they don't meet the conditions. Loansstore additionally helps folks to go the trial modification part and switch them to permanent mortgage modification. Obama mortgage modification programs haven't yet proved and helped all of the suffering homeowners. The treasury department of U.S. By modifying the mortgage, people are allowed to remain of their properties. Now Obama administration is making changes to adjust more people and turn their trial period to a everlasting loan modification. At the time when the HAMP plan was announced, Obama told that this plan would assist practically 3-4 million individuals but truly till date solely 12 percent of the people obtained the everlasting mortgage modification.

Local Mortgage Brokers in California

In an uncertain economy, you want to watch out nonetheless. Nevertheless, to provide you with a short information it is feasible to stipulate a couple of situations. There are a couple of elements to contemplate and being a vital determination should really be talked over with a financial advisor professional. And if it does, at least you had the forethought to check what effect that might have on your funds. For those who intend to grab one the bargain charges related to an ARM, there's a simple method to see if you happen to would possibly come unstuck. Where dwelling expenses are tight, an adjustable fee mortgage just isn't the really helpful resolution. You may take out a hard and fast size loan and provided you progress earlier than the speed is due to increase, you won't have to fret what happens. That is where most individuals come unstuck. In case you have a tendency to maneuver round, and are certain you'll move once more earlier than a doable rate increase, then an ARM may be simply the answer you are on the lookout for. Most of the issues recently are as a result of folks risking there houses in a risky economy and couldn't absorb the increased charge adjustments. One other situation which will warrant such a contract is if you are not planning on staying in this property for an extended interval. So, who should and who shouldn't consider an adjustable fee mortgage? Taking this feature may get you a a lot better charge than attainable elsewhere. If nonetheless you don't really feel comfortable with the higher payments, think very fastidiously earlier than continuing. For those seeking to shave just a few further p.c off their loan repayments as a result of they find their bills are very tight, these loans are certainly not really useful. If you are able to reside easily with a lower ratio of incomings to outgoings, it may be worth taking the chance. Its not going that the rates will rise and rise and keep on rising but it surely might. If you think about the largest rise that's more likely to happen over the full length of the term and you're nonetheless comfortably inside your budget, then it may be worth taking the dangers. As soon as again though, a minimum of perceive what can happen if issues go out of management and be prepared simply in case.

List of Cities in California and The Mortgage Broker Available:

Mortgage Brokers

California Map of License Mortgage Broker

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